Aedes ha comunicato di aver firmato, con un primario investitore istituzionale, il contratto per la compravendita dell’immobile ubicato a Milano in Via Agnello 12.
Il prezzo è stato fissato a 50,75 milioni, equivalente a un Net Cap Rate del 3,3% circa.
L’immobile, con destinazione d’uso direzionale e una superficie di oltre 4.400 metri quadrati, al 31 dicembre 2017 era stato valutato dall’esperto indipendente 48,5 milioni.
A seguito della vendita dell’immobile, Aedes realizza così una plusvalenza di 2,25 milioni e migliora la posizione finanziaria netta per un importo pari al prezzo di cessione.
La vendita di un immobile core come quello di Via Agnello 12, rientra nella strategia del gruppo di focalizzarsi su investimenti a reddito con rendimenti superiori alla media di settore, al fine di massimizzare il ritorno per gli investitori.
