Sator Immobiliare Sgr, società di gestione del Fondo Immobiliare Petrarca di cui Aedes detiene il 100% delle quote, ha ceduto l’immobile di Via Roncaglia 12-14 a Milano ad un primario investitore istituzionale.
L’immobile, con destinazione d’uso direzionale e una GLA superiore a 8.214 metri quadrati, sarà ceduto a un prezzo di 21,7 milioni, consentendo la realizzazione di una plusvalenza di 4,8 milioni rispetto al fair value dell’immobile pari a 16,9 milioni, risultante dall’ultima perizia del 30 settembre 2018.
L’operazione risulta coerente con il Piano Industriale descritto nel prospetto di quotazione in occasione della scissione realizzata lo scorso dicembre.
Grazie a tale operazione, la posizione finanziaria netta di Aedes registrerà un miglioramento per un importo pari al prezzo di vendita. La vendita dell’immobile consente inoltre una riduzione della parte di portafoglio con una bassa occupancy rate, per i quali sarebbero necessari considerevoli lavori di ristrutturazione.
Il contratto sarà perfezionato entro il primo semestre 2019, con il pagamento dell’intero corrispettivo al rogito.
