Nel 2018 Gabetti ha registrato ricavi per 47,3 milioni, in progresso su base annua del 17,9% rispetto ai valori del 2017, riesposti sulla base dell’approccio retrospettico stabilito dallo IAS 8 a seguito della diffusione dell’IFRS 9 e dell’IFRS 15 dal 1° gennaio 2018.
I ricavi operativi della divisione Agency Services, pari a 20,6 milioni, risultano in crescita del 13% su base annua. I ricavi operativi della linea di business Tecnhnical Services, pari a 22,8 milioni, sono aumentati invece del 18,4%. Infine, si segnala un forte balzo dei ricavi operativi della linea Financial Services saliti a 2,4 milioni da 0,6 milioni.
A livello di gestione operativa, l’Ebitda mette a segno un rialzo del 61,4% a 1,6 milioni, con il relativo margine al 3,5% (2,5% nel 2017).
Entrando nei dettagli delle singole linee di business:
- Ebitda Agency Services è pari a 1,5 milioni (stabile);
- Ebitda Technical Services è pari a 1,4 milioni (+68% vs 2017);
- Ebitda Financial Services è pari a 0,2 milioni (-0,3 milioni nel 2017):
- Ebitda altri Business pari è a -0,5 milioni (-0,7 milioni nel 2017);
Nel periodo in esame gli ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni sono complessivamente scesi del 42,8%.
L’Ebit, pur continuando ad evidenziare un deficit (-0,8 milioni), ha messo a segno un forte miglioramento rispetto ai -3,2 milioni del 2017.
La gestione finanziaria risulta negativa per 0,4 milioni, contro un saldo positivo di 0,4 milioni nel periodo di confronto che tuttavia aveva beneficiato di 0,8 milioni di plusvalenza derivante dal deconsolidamento della partecipazione detenuta in Wikire.
Il conto economico si è chiuso infine con una perdita di 1,3 milioni, contro un rosso di 2,1 milioni nel 2017. Al netto della plusvalenza sopramenzionata, la variazione del risultato netto rispetto al 2017 avrebbe evidenziato un miglioramento del 55% rispetto al 38,1% attuale.
Dal lato patrimoniale, al 31 dicembre 2018 l’indebitamento finanziario netto ammontava a 8,4 milioni, in aumento rispetto ai 7,3 milioni di fine 2017.
L’incremento è riconducibile all’aumento di 2,3 milioni imputabile alla riclassifica parziale dal fondo rischi e oneri della garanzia prestata a favore degli istituti di Credito Finanziatori della BU Investment, in parte compensato dall’aumento di capitale sociale di 1,1 milioni relativo ai crediti NPL e dalla generazione di liquidità dall’attività corrente per 0,1 milioni.
Per quanto riguarda il 2019, Gabetti intende rafforzare ulteriormente il ruolo di leadership nei servizi immobiliari, migliorando i propri risultati e proseguendo nello sviluppo delle attività.
