L’agenzia di rating S&P Global Ratings ha assegnato a IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. un rating “BBB-“ con outlook stabile.
S&P Global Ratings che ha apprezzato la qualità e le performance operative del portafoglio, la solida struttura patrimoniale e la prudente strategia dei prossimi 3 anni focalizzata su attività di asset management, dismissione di asset non strategici e impegno a ridurre il Loan To Value sotto il 45 per cento.
L’outlook stabile riflette, inoltre, l’opinione di S&P Global Ratings sul fatto che IGD continuerà a generare stabili e visibili flussi di cassa. Per effetto dell’ottenimento di un rating in area “investment grade” con outlook stabile, IGD segnala che non troverà applicazione l’incremento (cd “step up”) dell’1,25% annuo del tasso di interesse corrisposto sui prestiti obbligazionari denominati “300,000,000 2.500 per cent. notes due 31 May 2021” e “€100,000,000 2.25 per cent. Senior Notes due 11 January 2024”, che avrebbe comportato maggiori oneri finanziari per circa 5 milioni annui, che non saranno pertanto sostenuti.
Viene quindi riconfermata la guidance, comunicata il 26 febbraio 2019, per l’outlook del Funds From Operations 2019 in crescita del +6/7 per cento.
