Nel primo trimestre 2019 Coima Res ha riportato un leggera calo dei canoni da locazione a 8,7 milioni (-1,2% a/a).
Il NOI (Net Operating Income) si è attestato a 7,8 milioni (7,9 milioni nel 1Q 2018) con il relativo margine all’89,1% (89,4% nel 1Q 2018). L’Ebitda è cresciuto del 5,6% a 5,5 milioni nei primi tre mesi dell’esercizio in corso.
L’utile netto è salito invece a 4,7 milioni (+37,8%).
Sul fronte patrimoniale al 31 marzo 2019, il LTV era pari al 34% (consolidando Corso Como Place su base pro rata), la scadenza media ponderata del debito pari a 4,1 anni e il costo medio ponderato del debito “all-in” pari al 2%. Il debito risultava coperto al 75% rispetto alle fluttuazioni dei tassi di interesse.
(segue approfondimento)
