Lo stock residuo nel centro città di Milano si sta riducendo in maniera importante. Le nuove iniziative non riescono a mantenere l’offerta ampia ed entro quattro anni il prodotto sarà assente nel centro di Milano. La città sta cercando spazio.
E’ quanto emerge dalla ricerca annuale del Centro Studi Sigest dal titolo “Residenziale a Milano: mercato immobiliare e trend emergenti. Analisi delle nuove iniziative e anticipazione delle tendenze dell’abitare”.
Lo stock residuo rappresenta il valore che ha registrato la più grossa variazione dal 2018, scendendo del 25%. Nel dettaglio, lo stock è costituito da 731 appartamenti (81 iniziative), localizzati per l’82% nella zona della Circonvallazione, per il 14% nei Bastioni e per il 4% nella zona centrale.
Il grafico evidenzia proprio come il trend prosegue dal 2015 con un’intensità costante.
I prezzi riguardanti gli appartamenti disponibili (residuo) risultano in crescita. Nel Centro e nei Bastioni i prezzi sono aumentati rispettivamente del 6% e del 4%, mentre l’incremento nella Circonvallazione risulta più contenuto (+1%).
