Nell’ultima seduta il Ftse Italia Beni Immobili ha ceduto il 4,2%, sottoperformando il corrispondente indice settoriale europeo (+0,9%) e il principale indice di Milano (-0,1%).
Torna in primo piano il sell-off sui bond con il rendimento del Treasury a 10 anni sui massimi da un anno in area 1,45%. Lo spread Btp-Bund si amplia a 103 punti base, con il rendimento del decennale italiano in rialzo di 10 bp allo 0,79%. Anche la Bce, secondo quanto dichiarato dal membro del consiglio direttivo Isabel Schnabel, sta monitorando la situazione in quanto un aumento dei tassi reali potrebbe avere un impatto negativo sulla ripresa. Nel complesso, la prospettiva di nuovi stimoli fiscali, i progressi sui vaccini e le rassicurazioni della Fed sul mantenimento di una politica monetaria accomodante hanno alimentato le aspettative per un recupero dell’economia più rapido delle attese, spingendo gli acquisti sui comparti più colpiti dalla pandemia e penalizzando titoli come i tecnologici. Intanto, in una lettera aperta ai paesi del G20, il segretario del Tesoro Usa Janet Yellen ha invitato ad aumentare lo sforzo globale per le vaccinazioni e ad adottare misure fiscali significative.
Seduta pesante per il comparto, penalizzato dalla performance negativa di Igd (-7,8%) che ha approvato i risultati dell’esercizio 2020, chiuso con ricavi lordi da attività locativa in lieve calo a 150 mln (-3,4% a/a). Nel periodo in esame il Net Rental Income si è attestato a 109,5 milioni (-19,8% a/a) e l’Ebitda della gestione caratteristica a 99,4 milioni (-20,6% a/a).
Tra le Small Cap, Risanamento ha guadagnato il 2,6%. Appena sopra la parità Bastogi (+0,2%).
