L’Istat ha pubblicato i dati provvisori riguardanti l’andamento dei prezzi delle abitazioni nel quarto trimestre del 2020, sottolineando come nell’intero 2020, “l’anno dell’emergenza sanitaria dovuta al Covid-19, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie registrano la crescita più ampia in media d’anno (+1,9%) da quando (2010) è disponibile la serie storica dell’indice IPAB. Questa dinamica si manifesta in un contesto di diminuzione delle compravendite di immobili residenziali del 7,7% rispetto al 2019, confermando come l’andamento dei prezzi delle abitazioni risenta solo in parte e con ritardo dei movimenti della domanda. L’aumento è imputabile ai prezzi sia delle abitazioni nuove sia di quelle esistenti ed è trainato dal Nord, con il Sud e Isole dove tornano a salire mentre al Centro rimangono pressoché stabili”.
Osservando nel dettaglio le stime preliminari del quarto trimestre 2020 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, è aumentato dello 0,3% rispetto al trimestre precedente e dell’1,6% nei confronti dello stesso periodo del 2019 (era +1,0% nel terzo trimestre 2020).
Sempre nel quarto trimestre, a Milano i prezzi delle abitazioni aumentano del 7,4% su base annua, confermando ritmi di crescita elevati nonostante sia al tempo stesso osservabile una decelerazione rispetto al trimestre precedente (+12,0%). In calo i prezzi delle abitazioni a Torino (-2%) e a Roma (-0,5%)
