Performance brillante per il titolo Coima Res che, intorno alle ore 17:00, scambia a 6,98 euro, con un rialzo del 5,4% mentre il Ftse Italia Beni Immobili guadagna il 2,4%.
Gli acquisti sul titolo seguono la diffusione dei dati riguardanti l’incasso dei canoni al 31 marzo 2021 che hanno confermano ancora una volta la solidità della base conduttori e le caratteristiche difensive del portafoglio immobiliare di Coima Res, costituito prevalentemente da proprietà ad uso ufficio nella città di Milano.
Nel dettaglio, al 31 marzo 2021 è stato incassato il 98,1% dei canoni relativi al primo trimestre 2021 (99,2% al 31 marzo 2020 relativamente ai canoni dei primi tre mesi del 2020). Coima Res ha inoltre precisato che, alla medesima data, l’incasso dei canoni riguardanti il 2020 è pari al 99,6% (99,2% al 31 marzo 2020 per quanto riguarda il 2019).
Tali numeri allontanano anche le preoccupazioni riguardanti l’impatto futuro del fenomeno smart working sull’andamento del mercato degli uffici che, come ha spesso indicato Coima Res, vivrà una polarizzazione verso quartieri qualificati.
Infine, osservando le raccomandazioni indicate dagli analisti, sono presenti quattro giudizi (tutti positivi) con un target price medio a dodici mesi di 7,74 euro: Intesa Sanpaolo “Buy” 9,30 euro; Equita Sim “Buy” 7,90 euro; Mediobanca “Outperform” Buy 8,50 euro; Kempen “Buy” 8,80 euro.
