CrowdFundMe ha avviato il collocamento del minibond di Ellemme, società specializzata in
operazioni real estate (sia commerciali che residenziali) che vanta progetti di successo
concentrati soprattutto nel Nord Italia, in Francia, Svizzera e Ungheria.
L’obbligazione offre un rendimento annuo del 6% e presenta un piano di rimborso ammortizzato (gli interessi saranno pagati con cedola semestrale posticipata) per una durata complessiva dell’operazione pari a 60 mesi. L’opportunità è sottoscrivibile da parte di operatori istituzionali ma anche da investitori retail (con patrimonio superiore a 250 mila euro).
Il minibond, senior unsecured, presenta un obiettivo massimo di 5 milioni, un taglio minimo di sottoscrizione pari a 10 mila euro e un giudizio pari a ‘B3+’ (stabilito dall’agenzia di rating Modefinance). Una volta concluso il collocamento tramite CrowdFundMe, è previsto il listing del minibond sulla Borsa di Vienna.
Il portale di crowdinvesting svolge il ruolo di collocatore per la raccolta dell’investimento.
Il piano industriale di Ellemme è basato sullo sviluppo di una selezione di 14 progetti
acquisiti o in corso di definizione, che produrranno i loro effetti economici e finanziari
nell’arco temporale di vita del bond (2021–2026). L’obiettivo dichiarato dalla società per
il 2026 è quello di sviluppare 90 mila metri quadrati di progetti immobiliari, per un
controvalore di acquisto di oltre 70 milioni.
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