Il Cda di Aedes ha approvato i risultati consolidati del primo semestre 2021, chiusi con ricavi totali pari a 7,8 milioni, in lieve aumento rispetto i 7,7 milioni del pari periodo di confronto.
I ricavi lordi da affitto risultano in aumento di 0,5 milioni, principalmente per effetto della sottoscrizione di nuovi contratti di locazione su immobili a destinazione office, nonché per una minore incidenza delle rinegoziazioni dei contratti, a seguito dell’emergenza Covid-19, con alcuni conduttori di immobili retail.
Il Net Operating Income è aumentato a 5,4 milioni (4,5 mln 1H20), in miglioramento grazie alla riduzione dei costi diretti esterni. L’Ebitda torna positivo per 0,6 mln. (negativo per 0,4 mln).
Gli adeguamenti al fair value di investimenti immobiliari, negativi per 16,2 mln, pesano sul risultato netto di competenza del gruppo che evidenzia una perdita netta di circa 21,1 milioni (in miglioramento rispetto al rosso di 39,4 milioni del primo semestre 2020).
Dal lato patrimoniale, al 30 giugno 2020 l’indebitamento finanziario netto (inclusivo delle passività per lease) è pari a 166,9 milioni (192,7 mln al 31 dicembre 2020), in forte riduzione a seguito della contribuzione derivante dall’aumento di capitale sociale concluso ad aprile 2021.
Il GAV consolidato è pari a 378,2 milioni (390,1 mln) e il NNNAV a 263,3 mln (239,8 mln).
