Bialetti Holding (BH), indirettamente titolare del 45,19% del capitale di Bialetti, ha ceduto a Cromwell Investment Luxembourg S.à.r.l. (Cromwell) la proprietà dell’immobile sito in Coccaglio, Via Fogliano, nel quale la Società, in forza di un contratto di locazione sottoscritto con BH il 27 febbraio 2013 e modificato nel 2017, esercita le attività produttive italiane inerenti la tostatura del caffè, il confezionamento delle capsule di caffè e di tisane, i magazzini, lo spaccio aziendale e gli uffici direzionali e amministrativi del gruppo Bialetti.
Bialetti e BH hanno consensualmente risolto il contratto di locazione in essere e stipulato un contratto di locazione e, immediatamente dopo tale stipula, Cromwell e BH hanno dato
esecuzione alla compravendita, che ha determinato non solo il trasferimento dell’immobile, ma anche il subentro di Cromwell nel nuovo contratto di locazione e la sostituzione di BH nella posizione di locatore della Società.
Considerato che l’immobile era gravato da ipoteche di terzo e quarto grado (quest’ultima parificata al terzo grado) a garanzia, rispettivamente, delle obbligazioni della Società derivanti dai prestiti obbligazionari “€35,845,000 Secured Floating Rate Notes due 2024” e
“€10,000,000 Secured Floating Rate Notes due 2024” si è reso necessario procedere alla modifica di determinati termini e condizioni dei predetti Prestiti Obbligazionari.
Le modifiche ai termini e condizioni dei Prestiti Obbligazionari sono state approvate dal Cda e dalle rispettive assemblee degli obbligazionisti hanno riguardato, in particolare l’eliminazione dei riferimenti alle ipoteche di terzo e quarto grado e la costituzione da parte
del socio Bialetti Investimenti S.p.A. di un pegno sul saldo di conto corrente in favore dei titolari dei Prestiti Obbligazionari, a garanzia delle obbligazioni derivanti dagli stessi.
