Nell’ultima settimana il FTSE Italia Beni Immobili ha guadagnato il 2%, sovraperformando il corrispondente indice settoriale europeo (+0,3%) e il principale indice di Milano (-2,8%).
Covivio (-1,1%) ha presentato i risultati del 2021, chiusi con ricavi da locazione “group share” pari a 598,7 milioni in aumento su base annua like for like del 3,2%. L’esercizio ha visto un forte incremento dei ricavi riguardanti gli Hotel in Europa a 80,4 milioni (+27,5%) e un progresso anche del Residenziale in Germania a 168,4 milioni (+4,5%). Gli Uffici hanno invece registrato complessivamente un calo dell’1,7% a 349,9 milioni, con un occupancy rate al 92,2%.
In evidenza l’ottava per Aedes (+18,4%) e Igd (+4,8%). Quest’ultima ha pubblicato i risultati del 2021, chiusi con ricavi lordi da attività locativa pari a 145,1 milioni (-0,4%). Il Net rental income è aumentato a 118,5 milioni (+8,2%). L’Utile netto ricorrente (FFO) si è attestato a 64,7 milioni (+9,2%). Proposto un dividendo pari a 0,35 centesimi per azione con un dividend yield pari a 8,6%.
Coima Res (-1,4%) ha approvato i risultati finanziari del 2021, chiusi con un incasso pari al 100% dei canoni dovuti nell’esercizio per 41,2 milioni (99,4% nel 2020) e un incremento dei canoni del portafoglio uffici su base like for like a +2,3%. L’utile netto è balzato quindi a 23,1 milioni (+48,1%). L’FFFO ricorrente si è attestato a 20,1 milioni e gli EPRA Earnings a 15 milioni, pari a 0,42 euro per azione, coerentemente con la guidance indicata.
Risanamento (-7%). La controllata Milanofiori Sviluppo ha ultimato la consegna degli edifici denominati “U1” ed “U3”. Immobili realizzati nel comparto Milanofiori Nord sulla base di appositi accordi e contratti di locazione futura sottoscritti con i rispettivi tenant a febbraio 2019 e giugno 2019.
