CrowdFundMe ha definito un accordo vincolante per l’acquisto del 51% del capitale sociale di Trusters, attiva nel settore del Lending Crowdfunding dedicato a operazioni immobiliari. Il
closing dell’operazione è previsto entro la fine del corrente anno.
L’acquisizione della maggioranza di Trusters, oltre a rafforzare la presenza sul mercato del
Crowdinvesting, creerà importanti sinergie e permetterà di ampliare l’offerta di prodotti
finanziari per la costruzione di un portafoglio diversificato.
CrowdFundMe potrà infatti offrire strumenti di Equity Crowdfunding, Real Estate Crowdfunding, minibond e Lending Crowdfunding, incorporando inoltre un comprovato know-how verticalizzato sul settore immobiliare, che rappresenta un mercato particolarmente dinamico e dalle grandi potenzialità in questo periodo storico: il settore del Real Estate Crowdfunding italiano, nel 2021, ha registrato un valore pari a 99 milioni (+52,3% a/a; dati Crowdfundingbuzz, “Dati e statistiche mercato Crowdfunding
Immobiliare”).
I risultati aggregati delle due società indicano una raccolta di 109,2 milioni (dato
aggiornato al 15 giugno 2022) e 50.000 investimenti; la sola raccolta aggregata del 2021
ammonta a oltre 41 milioni. Le campagne effettuate complessive ad oggi sono 406.
Inoltre, la sinergia tra CrowdFundMe e Trusters permetterà di ampliare la customer base a
cui poter proporre ulteriori strumenti finanziari, aumentando le occasioni d’investimento e
diversificando i prodotti collocabili.
Trusters è una startup innovativa fondata da Andrea e Laura Maffi nel 2017, attiva come piattaforma di Lending Crowdfunding e svolge servizi di Lending Crowdfunding peer-to-peer.
La piattaforma di Trusters offre diverse opportunità di investimento distinte per target,
natura dell’operazione, durata, tempistica di rimborso, grado di rischio e ROI (ritorno
dell’investimento), che permettono alle società immobiliari di raccogliere finanziamenti, e
agli investitori di partecipare a operazioni Real Estate e ricevere un rimborso (o monorata
o multirata).
Nel 2021, Trusters ha registrato un fatturato pari a 620.537, in crescita del +855% rispetto
al 2020. A fine anno 2021, la società ha registrato una Posizione Finanziaria Netta cash positive pari a 27.788 euro.
L’operazione prevede l’acquisto da parte di CrowdFundMe del 51% di Trusters, che sarà ceduto dai soci Laura Maffi e Digitech S.r.l., società controllata dall’Ad di Trusters Andrea Maffi, nonché da altri titolari di quote di Trusters.
L’acquisizione avverrà mediante conferimento da parte dei Soci Venditori delle quote da
ciascuno detenute in Trusters a integrale liberazione di un aumento di capitale deliberato
da CrowdFundMe, con esclusione del diritto di opzione per un importo di 3.473.291,20 euro, comprensivo di sovrapprezzo, mediante emissione di massime 284.696 azioni CrowdFundMe a un prezzo di emissione pari a 12,20 euro per azione, riservato alla sottoscrizione da parte dei Soci Venditori (mediante conferimento del 51% del capitale sociale) e degli altri soci di Trusters (per il restante circa 18,47% del capitale sociale).
L’aumento di Capitale potrà, infatti, essere sottoscritto da tutti i soci di Trusters che intenderanno esercitare i diritti previsti dallo statuto sociale di Trusters, con la possibilità che CrowdFundMe venga a detenere una partecipazione complessiva pari a circa il 69%.
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