Nel primo semestre 2022 il volume di compravendite sul mercato residenziale milanese è cresciuto del 17,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, confermando il trend del 2021 mentre a Roma si è registrato un incremento del 9%, in linea con il dato nazionale, dopo un consuntivo 2021 in crescita del 31,4% rispetto al 2020 e del 18% rispetto al 2019. Dati che rappresentano il picco massimo dal 2007.
E’ quanto emerge dal Market Report realizzato dal gruppo dell’immobiliare di pregio Engel & Volkers con il supporto scientifico di Nomisma, confermando come la domanda rimanga elevata nonostante il calo di fiducia dei consumatori e il deterioramento del potere di acquisto delle famiglie, causato dall’impennata dell’inflazione.
“Il mercato residenziale italiano nel 2021 ha superato quota 748 mila compravendite, raggiungendo uno dei risultati pù eclatanti degli ultimi 15 anni, grazie a una variazione annua del 34% sul 2020 e del 24% sul 2019, anno pre-pandemia”, ha affermato Luca Dondi, amministratore delegato di Nomisma, evidenziando che “il primo semestre 2022 conferma la crescita a due cifre, seppure a un tasso di minore entià (+10,1%)”.
Inoltre, secondo l’indagine annuale di Nomisma sulle famiglie italiane, aggiunge Dondi “sono il 4,4% in più, ovvero 3,5 milioni, le famiglie che, rispetto al 2021, hanno espresso un’intenzione di acquisto di un’abitazione nei prossimi 12 mesi”.
“Il mercato milanese si è dimostrato fin qui molto resiliente alle numerose notizie negative arrivate da gennaio 2022 in avanti, proseguendo il suo cammino al rialzo sostenuto da una forte domanda di acquisto”, ha detto Roberto Magaglio, Licence Partner Engel & Volkers Milano.
