S.I.F. Italia continua nella sua strategia di crescita per linee esterne attraverso l’acquisizione di portafogli condominiali e di incremento della propria operatività nei
territori amministrati anche in un’ottica di razionalizzazione della gestione stessa e di contestuale crescita nelle aree con caratteristiche peculiari per tipologia di immobili e condomini gestiti.
In particolare, il CdA, da una parte ha preso atto che il presidente Luca Giuseppe Reale Ruffino, per delega ricevuta dallo stesso board, ha perfezionato a fine 2022 l’acquisto di due realtà attive nella fornitura di servizi di gestione e amministrazione di complessi immobiliari: Studio Benessere Condominio e Studio Salvetti e, dall’altra parte, ha dato delega al presidente per acquisire nuove realtà operanti nel settore delle amministrazioni
condominiali.
Al riguardo, gli atti di acquisto delle due società sono stati sottoscritti dal Presidente a fine 2022 secondo le seguenti modalità:
- l’8 dicembre 2022 è stato acquisito lo Studio Benessere Condominio operante nella regione Lazio a un prezzo di 30.000 euro, valore della produzione 100.000 euro al 31 dicembre 2021;
- il 21 dicembre 2022 è stata acquisito lo Studio Salvetti, operante in Brescia e
provincia a un prezzo di 320.000 euro, valore della produzione 340.883 euro al 31 dicembre 2021.
Sempre proseguendo nella politica di espansione della società, nell’ambito di accordi sottoscritti, il CdA ha dato delega al presidente per sottoscrivere gli atti di acquisto di: Chiavari amministrazioni, operante nel territorio ligure e precisamente in Chiavari e dintorni; Arsini operante nel territorio di Milano e provincia; oltre all’acquisto da due società di amministrazioni condominiali di due portafogli clienti: il primo relativo a dei
condomini siti in Parma e provincia e l’altro in Massa e provincia.
Per gli impegni presi sono state corrisposte le seguenti caparre: Arsini: 50.000 euro; Chiavari Amministrazioni: 30.000 euro; per il portafoglio clienti di Parma: 10.000 euro; per il portafoglio clienti di Massa: 10.000 euro.
La società prevede di sottoscrivere gli atti definitivi di acquisto entro il primo semestre del corrente anno e specifica che a Parma opera già una unità locale della società per cui i costi di gestione dei nuovi clienti avrebbero un impatto minimo.
L’acquisto futuro delle due società e dei due portafogli clienti dovrebbe generare un incremento di fatturato complessivo di circa 1,9 milioni.
Tutte le operazioni di acquisto sono finanziate fruendo dei flussi di cassa generati nel corso dell’esercizio 2022, degli utili accantonati negli esercizi precedenti dal sovrapprezzo azioni realizzato al momento della quotazione e della conversione di parte dei warrants. La società darà pronta informativa al mercato una volta che il presidente avrà sottoscritto gli atti di acquisto.
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