Imvest, attraverso la controllata al 100% MC Real Estate, rende nota di aver sottoscritto il 30 dicembre 2022 un accordo vincolante che prevede, tra l’altro, per la cessione alla società Aptus Società Semplice di tre appartamenti dislocati in Via Giulia a Roma.
In particolare, l’acquirente, previo intervenuto acquisto del credito ipotecario erogato da primario istituto bancario Italiano, gravante sulle predette unità immobiliari per l’importo residuo di 2.030.577,71 euro, e vantato a valere sul mutuo fondiario concesso in favore del debitore originario Fi.Mar, è intervenuto nella relativa procedura esecutiva in essere dinanzi al Tribunale di Roma per estromissione del menzionato istituto bancario (già, peraltro, accettata dal competente Tribunale).
Aptus Società Semplice, previa intervenuta rinuncia agli atti esecutivi da parte di MC Real Estate, si è impegnata ad acquistare gli immobili de quo al corrispettivo complessivo di 2.160.000,00 euro da corrispondersi, quanto a 2.030.577,71 euro mediante cessione pro soluto in favore della controllata del credito ipotecario con estinzione della relativa ipoteca e, quanto ai restanti 129.422,29 euro, mediante bonifico bancario e/o assegni circolari non trasferibili.
Il debitore originario Fi.Mar S.p.A. non risulta essere liberato dai relativi obblighi di pagamento.
L’accordo è sospensivamente condizionato all’emissione da parte del Giudice competente del provvedimento di estinzione della procedura esecutiva avente ad oggetto le predette unità immobiliari.
Inoltre, l’accordo è sottoposto alla condizione sospensiva legale del mancato esercizio della prelazione sulle unità immobiliari predette da parte del “Ministero per i Beni e le Attività Culturali o degli Enti Pubblici Territoriali” interessato nel termine di 60 giorni dalla data di ricezione della denuncia, che la parte alienante è obbligata ad effettuare, al Soprintendente ai Beni Culturali e Ambientali di Roma, entro 30 giorni dalla data di acquisto, che nel caso di specie decorreranno per esplicita previsione contrattuale dalla data di avveramento della condizione sospensiva, ovvero dalla data di avvenuta estinzione della procedura esecutiva.
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