Nel primo trimestre 2023 Next RE ha registrato un Ebitda consolidato negativo per 2,5 milioni (–0,2 milioni al 31 marzo 2022).
Il net operating income, margine dei ricavi da attività di locazione e dei costi operativi immobiliari, è stato pari a 1 milione e include ricavi da locazione pari a 1,5 milioni e costi inerenti il patrimonio immobiliare pari a 0,5 milioni.
Il periodo si è chiuso con una perdita di 2,9 milioni (-0,6 milioni al 31 marzo 2022).
Sul fronte patrimoniale, l’indebitamento finanziario ammonta a 58,5 milioni rispetto a 53,2 milioni al 31 dicembre 2022. Il patrimonio netto è risultato pari a 83 milioni rispetto a 85,9 milioni al 31 dicembre 2022.
Gli investimenti immobiliari sono stati pari a 136,5 milioni e si sono incrementati, rispetto al 31 dicembre 2022, per 0,5 milioni a seguito della capitalizzazione di costi relativi ai lavori di valorizzazione dell’asset sito in Milano, Via Spadari. Nessuna variazione di fair value è stata registrata nel primo trimestre del 2023.
Il Net Loan to Value al 31 marzo 2023 era pari al 43% rispetto al 39% al 31 dicembre 2022.
