Eurocommercial Properties ha archiviato i primi nove mesi del 2023 con ricavi totali a circa 188 milioni, in aumento del 4,6% rispetto al corrispondente periodo del 2022.
Il rental income si è attestato 162,2 milioni, in crescita del 6,5%. Le vendite al dettaglio sono aumentate del 7,2%.
Gli affitti sono saliti del 2,1% su rinnovi e riaffitti con 230 contratti di locazione firmati nei 12 mesi al 30 settembre 2023.
L’utile netto attribuibile agli azionisti è stato pari a 66,5 milioni rispetto a 230 milioni dei 9M22.
Tale calo è in gran parte riconducibile alla differenza di rivalutazione degli investimenti degli immobili e dismissioni per 57,9 milioni (11 milioni negativi al 30 settembre 2023 rispetto a 46,9 milioni positivi al 30 settembre 2022) e a una differenza negativa di 129,8 milioni nel fair value di derivati (1 milione al 30 settembre 2023 rispetto a 130,8 milioni al 30 settembre 2022).
Il tasso di posti vacanti al 30 settembre 2023 si mantiene al livello storicamente basso dell’1,5%.
Il risultato degli investimenti diretti è stato pari a 96 milioni (+3,6%). L’incremento è dovuto principalmente a maggiori affitti attivi per 9,8 milioni, dinamica parzialmente assorbita da maggiori interessi passivi (7,3 milioni). Il risultato degli investimenti diretti per azione è cresciuto del 2,3% a 1,81 euro nonostante l’aumento per l’1% del numero medio di azioni in circolazione.
La società ha aggiornato la guidance sul risultati degli investimenti diretti per l’intero anno 2023, ora stimati tra 2,30 e 2,35 per azione.
In conformità con la politica dei dividendi della società, nel gennaio 2024 è previsto il pagamento di un acconto sul dividendo in contanti di 0,64 euro per azione. La società intende inoltre offrire agli azionisti la possibilità di optare per un dividendo in azioni invece dell’acconto sul dividendo in contanti.
