Intesa Sanpaolo e COIMA hanno sottoscritto un accordo per valutare le migliori opportunità nel settore del Real Estate al fine di valorizzare gli immobili del Gruppo bancario.
L’accordo, che tiene conto dell’evoluzione delle strategie nel Real Estate
rispetto alla forte accelerazione impressa al raggiungimento di obiettivi ESG nel settore,
prevede il conferimento a veicoli d’investimento gestiti da COIMA SGR di un portafoglio
immobiliare della Banca del valore complessivo di oltre 500 milioni di euro.
Gli asset oggetto dell’operazione includono 3 immobili definiti “prime” situati a Roma e a Milano e ulteriori immobili in via di liberazione o di dismissione nei prossimi mesi, situati
in diverse città fra cui Milano, Torino, Roma, Brescia, Bergamo, Bologna, Padova e Firenze.
L’accordo prevede, inoltre, lo studio di ulteriori aree di collaborazione in ambito immobiliare che potrebbero generare opportunità commerciali di comune interesse.
Il perfezionamento dell’operazione è subordinato al verificarsi di alcune condizioni
sospensive. All’atto del conferimento, Intesa Sanpaolo riceverà quote dei veicoli
COIMA che saranno individuati in base alla tipologia degli immobili inseriti nel
portafoglio e alla relativa strategia di valorizzazione.
L’accordo con COIMA rientra nella più ampia strategia di Gestione Smart degli
immobili di Intesa Sanpaolo, così come previsto dal Piano d’Impresa 2022/2025. Le iniziative, ad esso connesse, prevedono per gli immobili strumentali una forte accelerazione verso il nuovo modo di lavorare e una significativa modernizzazione degli ambienti lavorativi negli spazi direzionali. Per quanto riguarda gli immobili non strumentali è prevista una piena valorizzazione degli asset attraverso cessioni e gestioni attive come, ad esempio, locazioni o creazioni di nuovi business.
