Dalla lettura degli highlights del primo trimestre 2024 di Eurocommercial Properties emerge quanto segue:
- “Crescita degli affitti a parità di perimetro del 3,6% nonostante l’inflazione significativamente ridotta e quindi l’indicizzazione degli affitti rispetto al 2023”.
- “Le vendite al dettaglio e il numero di visitatori sono stati rispettivamente del 3,7% e del 2,9% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso”.
- “Gli aumenti degli affitti derivanti da rinnovi e riaffitti, oltre agli affitti transitori indicizzati, sono stati superiori del 2,3% per i 12 mesi fino al 31 marzo 2024, periodo durante il quale sono state firmate 244 transazioni di locazione. 84 di queste transazioni erano nuove locazioni con un aumento medio del 6,1%”.
- “Il tasso di posti vacanti EPRA al 31 marzo 2024 è rimasto attorno al livello storicamente basso dell’1,8%, lo stesso di un anno fa”.
- “Il tasso di costo dell’occupazione (OCR) era pari al 9,6% al 31 marzo 2024”.
- “Tasso di riscossione degli affitti per il primo trimestre 2024 al 98% (97% nel primo trimestre 2023)”.
- “Importanti progetti di merchandising in corso a Woluwe con Zara che ha aperto con successo il suo nuovo negozio il 17 aprile e con Carrefour Market che ha aperto il 3 maggio, a cui seguiranno nel 2024 i grandi magazzini C&A e INNO”.
- “Il rapporto Loan to Value (sulla base del consolidamento proporzionale) è pari al 42,8% al 31 marzo 2024”.
- “Tutti i prestiti a lungo termine con scadenza nel 2024 per un importo complessivo di 170 milioni di euro sono stati prorogati per tre (9 milioni di euro) o cinque anni (161 milioni di euro)”.
- “Risultato degli investimenti diretti pari a 0,62 euro per azione per il trimestre terminato il 31 marzo 2024 rispetto a 0,61 euro per azione dello stesso periodo dell’anno scorso”.
- “Dividendo totale proposto di € 1,70 per azione per l’anno 2023. Un acconto sul dividendo in contanti di € 0,64 per azione è stato pagato nel gennaio 2024. Un dividendo finale in contanti di € 1,06 per azione sarà pagabile il 5 luglio 2024, previa approvazione dell’Assemblea generale. Agli azionisti verrà inoltre offerta la possibilità di optare per un dividendo in azioni invece del dividendo finale in contanti”.
- “La previsione dei risultati degli investimenti diretti per l’intero anno 2024 è confermata tra € 2,30 e € 2,40 per azione”.
