“I ricavi complessivi al 31 dicembre 2024 ammontano a € 241 migliaia, rispetto ai € 70 migliaia al 31 dicembre 2023”.
“I ricavi da locazioni immobiliari, pari ad € 21 migliaia al 31 dicembre 2024 rispetto ad € 1
migliaia al 31 dicembre 2023, sono relativi a locazioni di posti auto del complesso immobiliare Pompeo Leoni/De Angeli sito in Milano e di un appartamento sito in Serravalle Scrivia”.
“I ricavi di vendita rimanenze immobiliari, pari ad € 128 migliaia al 31 dicembre 2024 rispetto ad € 67 migliaia al 31 dicembre 2023 si riferiscono interamente alle cessioni di cantine e posti auto del complesso immobiliare Pompeo Leoni/De Angeli sito in Milano”.
“Gli altri ricavi sono pari a € 92 migliaia al 31 dicembre 2024 rispetto a € 2 migliaia del 31 dicembre 2023 e si riferiscono principalmente a sopravvenienze attive”.
“Il Net Operating Income risulta, per effetto delle voci relative al Totale Ricavi e Totale Costi Diretti Esterni sopra riportate, positivo per € 66 migliaia, in aumento di € 116 migliaia rispetto al 31 dicembre 2023”.
“L’EBITDA risulta negativo per € 1.295 migliaia, rispetto a negativi € 1.448 migliaia al 31
dicembre 2023″.
“L’adeguamento al fair value di investimenti immobiliari, pari a negativi € 100 migliaia è riferito al terreno edificabile sito in Serravalle Scrivia (AL). Al 31 dicembre 2024, sulla base delle perizie immobiliari predisposte dagli esperti indipendenti, si registrano riprese di valore degli immobili iscritti tra le rimanenze per € 39 migliaia, negative per € 10 migliaia al 31 dicembre 2023″.
“La voce ammortamenti, accantonamenti e altre svalutazioni non immobiliari al 31 dicembre 2024 è negativa per € 183 migliaia, in diminuzione rispetto ad € 221 migliaia al 31 dicembre 2023. Tale voce include principalmente gli ammortamenti delle immobilizzazioni e dei diritti d’uso, nonché la svalutazione di alcuni crediti fiscali, ritenuti di difficile recupero”.
“L’EBIT risulta negativo di € 1.540 migliaia al 31 dicembre 2024, rispetto ad € 1.679 migliaia al 31 dicembre 2023″.
“I proventi finanziari netti sono pari ad € 58 migliaia al 31 dicembre 2024 rispetto ad € 99 migliaia al 31 dicembre 2023″.
“La perdita dell’esercizio 2024 si attesta a € 1.482 migliaia milioni a fronte di una perdita di € 1.580 migliaia al 31 dicembre 2023″.
“Le passività finanziarie nette al 31 dicembre 2024 risultano positive per € 2.619 migliaia (€ 4.392 migliaia al 31 dicembre 2023), ed includono debiti per lease per € 119 migliaia (€ 126 migliaia al 31 dicembre 2023) e disponibilità liquide per € 2.738 migliaia, € 4.518 migliaia al 31 dicembre 2023″.
Il NAV al 31 dicembre 2024 è pari ad € 6.375 migliaia.
