Nell’ultima seduta il FTSE Italia Beni Immobili ha ceduto lo 0,6%, registrando una performance migliore rispetto al corrispondente indice settoriale europeo (-2,8%) e al principale indice di Milano (-1%).
In giornata il focus si sposterà sul presidente americano Joe Biden che incontrerà a Bruxelles i leader europei per determinare nuove sanzioni contro la Russia, mentre non si riscontrano passi avanti nei negoziati di pace tra Mosca e Kiev. Intanto, Putin ha annunciato ieri che richiederà ai paesi “ostili” di pagare il gas naturale in rubli, facendo impennare il relativo future europeo.
Portando il focus sul settore, lettera su Covivio che ha lasciato sul terreno il 5,4%.
In lieve rialzo Restart (+0,5%). Quest’ultima ha approvato il bilancio consolidato al 31 dicembre 2021 chiuso con ricavi per 0,1 milioni (5,8 milioni 2020). I ricavi nel 2020 includevano i proventi dalle cessioni di investimenti immobiliari e rimanenze sostanzialmente nulle al 31 dicembre 2021. Il Net Operating income risulta positivo per 0,06 milioni (contro 0,59 milioni nel 2020) mentre l’Ebitda è negativo per 1,7 milioni (saldo negativo per 1,1 mln 2020).
IGD (-0,2%) ha deliberato l’emissione di un prestito obbligazionario senior green non subordinato e non convertibile, per un importo massimo di 500.000.000 euro da emettersi entro il 31 luglio 2022. Il bond sarà offerto a investitori istituzionali in Italia e all’estero.
Infine, tra le altre notizie di interesse per il settore, si segnala l’analisi condotta all’interno dell’Osservatorio Affitti curato da Immobiliare.it Insights che ha evidenziato un ritorno del mercato residenziale degli affitti ai livelli pre-pandemia. Le locazioni hanno registrato un incremento della domanda del 30% da settembre 2021 a febbraio 2022 e l’offerta si è ridotta del 23,5%, confermando la locazione con successo di molte abitazioni nel periodo. L’analisi ha messo in luce un lieve incremento dei prezzi (+0,4%), con un canone mensile medio in Italia per un trilocale pari a 777 euro.
