Nell’ultima settimana il FTSE Italia Beni Immobili ha guadagnato lo 0,2%, registrando una performance ampiamente inferiore al corrispondente indice settoriale europeo (+3,2%) e al principale indice di Milano (+2,5).
Performance in evidenza per Nova Re (+37,5%) con forti acquisti nell’ultima seduta dell’ottava (+30,1%) dopo la notizia riguardante la sottoscrizione di un accordo con il Gruppo DeA Capital (Framework Agreement) finalizzato a definire una partnership operativa strategica nel mercato immobiliare italiano, anche mediante l’affidamento a DeA Capital Re dell’incarico advisor per lo svolgimento di alcuni servizi di asset advisory a favore di Nova Re.
Denaro anche su Bastogi (+2,5%) e Coima Res (+2,5%). Quest’ultima ha completato la cessione a un primario investitore locale dell’immobile ad uso ufficio situato a Milano nel quartiere Bicocca in Viale Sarca 235 (Immobile Sarca) per 82,5 milioni. L’operazione presenta un prezzo di vendita corrispondente ad EPRA Topped-up Net Initial Yield al 30 giugno 2021 pari al 4,6%, con un premio del 36% rispetto al prezzo di acquisizione.
AbitareIn (+0,8%) ha approvato il resoconto intermedio di gestione consolidato al 30 giugno 2021. I primi nove mesi dell’esercizio sono stati chiusi con ricavi consolidati a 90,8 milioni (+63% a/a), un EBT adjusted consolidato a 12,6 milioni (+48,2% a/a) e utile netto consolidato di spettanza del gruppo a 7,9 milioni (+36,2% a/a vs 5,8 mln 9M19-20).
IGD (+0,4%) ha approvato i risultati del primo semestre 2021, chiusi con ricavi da attività locativa per 73,1 milioni (-2,1%) e un net rental income di 55 milioni (-1,4%). L’Ebitda della gestione caratteristica è pari a 50,6 milioni (-1,6%) e l’utile netto ricorrente (FFO) a 30,6 milioni (-6,8%). Per quanto riguarda l’outlook, considerando i segnali positivi emersi negli ultimi mesi, IGD ha visto al rialzo la guidance FFO per l’intero 2021, in crescita del +7/+8% su base annua.
Restart (-2%) ha chiuso il primo semestre 2021 con ricavi complessivi per 0,1 milioni, in diminuzione di 3,9 milioni rispetto al pari periodo 2020 come conseguenza di minori proventi da cessioni di investimenti immobiliari e rimanenze immobiliari, nulli al 30 giugno 2021 (3,8 milioni nel periodo di confronto). Il Net Operating Income è positivo per 0,1 milioni in riduzione di 0,2 milioni rispetto al 30 giugno 2020 mentre l’Ebitda risulta negativo per circa 0,9 milioni, a fronte di 0,6 milioni negativi nel 1H 2020.
La controllata di Risanamento (-3,1%), Milano Santa Giulia, ha sottoscritto un accordo vincolante (Master Agreement) con EVD Milan (Gruppo CTS EVENTIM), riguardante la realizzazione e gestione dell’arena destinata ad ospitare alcune competizioni delle Olimpiadi Invernali 2026 Milano-Cortina. Risanamento ha inoltre approvato la relazione finanziaria del primo semestre, chiusa con un Valore della produzione in calo a 1,2 milioni (3 mln 1H20) e una perdita netta di 11,9 milioni (rosso di 14,3 mln 1H20). 
