Nell’ultima settimana il FTSE Italia Beni Immobili ha guadagnato il 3,8%, sovraperformando il corrispondente indice settoriale europeo (-2,8%) e il principale indice di Milano (-0,1%).
La migliore dell’ottava è Coima Res (+19,6%) in scia al lancio all’offerta pubblica di acquisto e scambio volontaria lanciata da Evergreen, veicolo partecipato al 97% da Qatar Holding e al 3% da Coima Holding. Offerta finalizzata alla revoca dalla quotazione delle azioni Coima Res dall’Euronext Milan. Per ciascuna azione portata in adesione all’offerta, l’Offerente riconoscerà, qualora si verificassero le condizioni di efficacia, a scelta degli aderenti all’offerta: o un corrispettivo pari a 10,0 euro per azione; ovvero, in alternativa, un corrispettivo costituito da 1 azione BidCo non quotata per 1 azione portata in adesione all’Offerta, fatta salva la procedura di riparto.
Denaro anche su CIA (+1,8%) e Next RE (+1,7%), con quest’ultima che ha approvato le informazioni aggiuntive al 31 marzo 2022, chiuse con ricavi da locazioni pari a 1,4 mln, un Net Operating Income di 1 mln, un Ebitda negativo per 0,2 mln (-0,1 mln 1Q21) e una perdita di 0,6 mln (-0,5 mln 1Q21). Il valore degli investimenti immobiliari è pari a 138,3 mln ed è stabile rispetto al 31 dicembre 2021.
Restart (-0,5%). L’assemblea degli azionisti ha approvato il bilancio 2021 e, in sede straordinaria, l’estensione di 2 anni del termine per l’esercizio dei warrant 2015-2022.
Aedes (-0,8%) ha pubblicato i risultati dell’esercizio 2021. La società ha conferito in Gorky SIINQ il compendio immobiliare sito a Milano Viale Richard ad un valore pari a 39,5 milioni e in Veneziani SIINQ l’immobile sito a Roma Via Veneziani a un valore pari a 25 milioni. E’ stata conclusa quindi l’emissione del prestito obbligazionario da parte di Gorky SIINQ per 36 milioni ed erogato il finanziamento ipotecario a favore di Veneziani SIINQ per 12,5 milioni. Aedes ha firmato anche il contratto definitivo per la cessione della partecipazione pari al 50,1% in Pragasei Srl, proprietaria della Fase 6 del Serravalle Outlet Village, nonché dei crediti finanziari verso la stessa società. La vendita è stata effettuata a Serravalle Outlet Mall Investment Sarl, gestita da Nuveen Real Estate, già proprietaria del restante 49,9% di Pragasei Srl.
L’assemblea di Risanamento (-5,5%) ha approvato il bilancio 2021. E’ stato inoltre determinato il Collegio Sindacale e nominato per cooptazione il consigliere Paolo Baessato.
