Nei primi nove mesi del 2023 IGD ha registrato ricavi locativi netti a 88,4 milioni, in crescita del 5,7% su base annua, mentre a perimetro omogeneo ha registrato un +8,1%.
L’Ebitda della gestione caratteristica è stato pari a 81 milioni, in aumento del 6,7% con un margine in crescita pari al 72,9%, mentre la marginalità dell’Ebitda caratteristico Freehold (relativo al perimetro immobiliare di proprietà) si è attestata al 75% (anch’esso in crescita).
La gestione finanziaria complessiva è stata pari a -31,1 milioni; il dato, depurato da partite contabili relative a IFRS 16 e oneri non ricorrenti, è in peggioramento del 55,2% rispetto al 30 settembre 2023, per l’incremento del costo medio degli ultimi finanziamenti ottenuti.
L’utile netto ricorrente (FFO) si è attestato a 44,4 milioni (-11,9%) rispetto al 30 settembre
2022, per effetto dei maggiori oneri finanziari.
La posizione finanziaria netta è stata negativa per 970,9 milioni (-947,8 milioni il dato adj. ex IFRS16), mentre il Gearing Ratio è stato pari a 0,93X, e il rapporto Loan to Value a 47,2% (47,7% a fine giugno 2023).
