Nel primo semestre 2016 Coima Res realizza ricavi pari a 1,3 milioni, riferiti esclusivamente agli affitti riscossi sul portafoglio Deutsche Bank. Portafoglio acquistato a inizio maggio 2016 da Qatar Holdings, nell’ambito dell’Ipo, in cambio di azioni di Coima Res.
I conti recepiscono il valore dell’adeguamento al fair value degli immobili, positivo per 2 milioni, del complesso immobiliare denominato Vodafone Village acquisito il 30 giugno e che genererà ricavi nel secondo semestre. Ebit risulta positivo per 1,6 milioni e l’utile netto si attesta a 2,7 milioni.
A fine giugno 2016, il valore patrimoniale netto corrisponde a 352,5 milioni pari a un NAV per azione di euro 9,8.
A fine giugno 2016 la società presenta un indebitamento finanziario netto pari a 29,9 milioni.
Relativamente all’andamento futuro del gruppo, il management comunica la volontà proseguire nella strategia di crescita sostenibile, supportata da una pipeline di oltre 1 miliardo, puntando ad un rendimento netto stimato tra il 5% ed il 6%.
La società sta infatti componendo un portafoglio in linea con la strategia principale di investimento focalizzato in edifici a reddito di qualità principalmente a Milano e Roma. In virtù delle operazioni portate a termine fino ad oggi il management per il secondo semestre stima rendimenti positivi, peraltro in linea con le aspettative.
